博客 归档 - 纽约房地产经纪人 https://www.aliciany.com/category/blog/ 曼哈顿地产经纪人 Sat, 30 Mar 2019 03:26:19 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.2 11名年轻好莱坞名星在纽约的惊人房地产！ https://www.aliciany.com/11%e5%90%8d%e5%b9%b4%e8%bd%bb%e5%a5%bd%e8%8e%b1%e5%9d%9e%e5%90%8d%e6%98%9f%e5%9c%a8%e7%ba%bd%e7%ba%a6%e7%9a%84%e6%83%8a%e4%ba%ba%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%81/ https://www.aliciany.com/11%e5%90%8d%e5%b9%b4%e8%bd%bb%e5%a5%bd%e8%8e%b1%e5%9d%9e%e5%90%8d%e6%98%9f%e5%9c%a8%e7%ba%bd%e7%ba%a6%e7%9a%84%e6%83%8a%e4%ba%ba%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7%ef%bc%81/#respond Sat, 30 Mar 2019 03:26:19 +0000 https://www.aliciany.com/?p=2531 有些人梦想成名，拥有财富或永恒的青春和美貌。纽约人则梦想着房地产！但谁说你不能拥有一切？美国这11位名人年轻，富有，有名 - 他们拥有一些昂贵的纽约房地产。他们中的一些人拥有，一些人租房，一些人正处于转型期，但所有人都能住在昂贵的公寓里。看看下面令人惊叹的地方! Taylor Swift是Taybeca的女王 泰勒斯威夫特于2014年24岁时搬到曼哈顿，迅速抢购了两个相邻的翠贝卡顶层公寓，并对其进行了翻新，并将其改造成一个penthouse。从那时起，她被任命为纽约市的全球欢迎大使，并在翠贝卡购买了价值近5000万美元的房地产。  Bella Hadid 和 The Weekend 也在翠贝卡的潮流中 The Weeknd and Bella Hadid以每月6万美元的价格租用这个翠贝卡顶层公寓。  这位28岁的R＆B艺术家The Weeknd和他22岁的女友Bella Hadid最近搬进了名人443格林威治街。这对夫妇已经加入了过去和现在的其他A-list居民的行列，其中包括Jake Gyllenhaal ，Ryan Reynolds，Blake Lively，Meg Ryan和Justin Timberlake。 像Harry Styles一样 为庆祝他的首张个人专辑，24岁的One Direction前明星Harry Styles在格林威治街443号购买了价值870万美元的公寓 - 在Weeknd和Bella Hadid的同一个地方。 Styles的公寓设有3间卧室和美丽的窗户，可以自然采光，建筑内设有超豪华的设施，包括5,000平方英尺的屋顶平台和71英尺的室内游泳池。 珍妮弗·劳伦斯从翠贝卡搬到了上东区 28岁的Jennifer Lawrence也曾在Tribeca居住过，但据传这位获得奥斯卡奖的明星已离开443 Greenwich St.前往更环保的上东区 - 即位于Lenox Hill的First Avenue附近的顶层公寓。据当地消息来源称，这位名人已在那里生活了几个月。据说公寓享有全景，设有私人电梯和比大多数公寓更大的步入式衣柜。 Gigi Hadid21岁购买了NOHO邦德街公寓 大多数人庆祝他们21岁生日，只是在镇上享受一个愉快的夜晚; Gigi Hadid则以3,971,175美元的价格购买了Nolita的公寓。虽然对于一个满世界飞的超级模特来说可能出租比拥有一栋物业更实际，但Hadid的父亲是约旦裔美国房地产开发商，所以房地产投资是深入她的骨髓的。 Daniel Radcliffe在西村和SoHo有公寓 29岁的丹尼尔·拉德克利夫已离开霍格沃茨，现在是百老汇的一员 - 他目前正在主演“事实的寿命”。在西54街的Studio 54剧院每周有8场演出，曼哈顿的便利位置必须是关键，拉德克利夫有两处市中心的房产：位于1 Morton [...]

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121万美金起！云端居住体验的纽约金融区海景公寓上市！最先出现在纽约房地产经纪人。

]]> 曼哈顿上西区20年地税减免豪华河景全产权公寓热销中！ https://www.aliciany.com/nyc-upper-east-side-20-years-tax-free-apt-hotsale/ Wed, 16 Mar 2016 10:54:22 +0000 https://www.aliciany.com/?p=553 Waterline Square【水线广场】是坐落在曼哈顿上西区哈得逊河边的三座全新豪华公寓整体开发项目, 由纽约三个顶级建筑师Richard Meier & Partners Architects，Richard Meier & Partners Architects，Viñoly合作打造！ 在寸土寸金的曼哈顿，顶级开发商GID集团不惜成本在三座大楼下面修建了一个2.6英亩的水线公园，并建造了纽约最大型的三层私人会所水线俱乐部。顶级餐饮集团Cipriani将入驻大楼一层商铺区域，将打造美食广场, 超市, 餐厅, 酒吧等餐饮联合项目。一室190万美金起，两室293万美金起，三室478万美金起，四室657万美金起。20年地税减免，一居室每月地税仅$55美金！2分钟步行至常青藤联盟顶级私立男校Collegiate School，可从小学一直读到高中！绝佳的地理位置，周边12条地铁线路贯穿全纽约，步行12分钟到达中央公园和哥伦布圆环商业购物中心，临近Fordham University, 茱莉亚音乐学院，林肯艺术中心。 【水线广场】一号楼 【水线广场】一号楼由“普利兹克”获奖的建筑公司Richard Meier & Partners Architects设计建造。建筑师梅尔的标志性风格是利用自然光折射在外墙的玻璃和金属门表面，使大楼在任何角度都闪耀着光芒。 室内设计师 Champalimaud，追求打造五星级酒店同样比例、规模的豪华住宅。 大堂 客厅 厨房 浴室 主卧浴室 次卧浴室 客用洗手间 【水线广场】一号楼私人会所设施 设计师Champalimaud 以低调优雅为宗旨，设计了室内和室外空间相结合的休闲娱乐场所，为居民提供了一个美丽的居所以外的延伸空间。 【水线广场】二号楼 【水线广场】二号楼 拥有完美的地理位置，尽享哈德逊河，乔治华盛顿大桥和曼哈顿天际线的壮丽景色！由Kohn Pedersen Fox Associates设计，超高天花板和超大落地窗的设计，使居民最大程度的观赏令人惊叹的水景和曼哈顿天际线。 内部由Yabu Pushelberg，George Yabu和Glenn Pushelberg合作设计。作为35年的老牌设计公司，作品遍布全球包括五星级豪华酒店和豪华居住楼。 客厅 落地窗和天花板高达10英尺，无论白天还是深夜都可享受河景和城市景观。 厨房  Yabu Pushelberg的现代厨房美学，提供经典的白色意大利大理石，搭配暖色的木质橱柜和白色漆定制橱柜。 浴室 浴室参照五星级酒店的设计配备，设计师精心挑选了意大利大理石、胡桃木。客用洗手间是定制的马赛克理石。 主卧浴室 次卧浴室 [...]

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]]> 伦敦设计风格楼盘60万美金起！纽约布鲁克林动感飘窗新楼盘上市！独立停车场+空中花园！ https://www.aliciany.com/former-student-discusses-success-in-the-fashion-industry/ Tue, 15 Mar 2016 09:44:57 +0000 https://www.aliciany.com/?p=392 近纽约大学，伦敦设计风格楼盘60万美金起！纽约布鲁克林动感飘窗新楼盘上市！大楼配备私人车道的独立停车场+空中花园！11Hoyt——最受纽约年轻白领关注的新楼盘上市！由三家世界级顶尖设计公司强强联手打造，白色动感飘窗设计外观建筑+英伦风格室内设计+私人空中花园，重新定义布鲁克林市中心的豪华生活！与曼哈顿一河之隔的布鲁克林市中心随着摩根大通银行的搬迁、纽约大学的扩建，和科技三角带来的超高就业而发展迅速，是全纽约房价增长排名第二的区域。这里8年以来人口增长16.5%。家庭中位数收入增长19%，远超整个纽约市增长0.7%的平均水平！大楼11Hoyt位于布鲁克林市中心，紧邻梅西百货，大楼楼下既是2、3号地铁线，10分钟到达曼哈顿华尔街、新世贸中心，20分钟达到曼哈顿中城。10分钟步行可到达纽约演唱会、各大体育赛事举办地巴克莱中心，5分钟步行到trade joes超市，Target商场，AlAMO电影院, 名牌折扣店Century21、美食广场DeKalb Market Hall。大楼共57层，481户, 拥有55,000平方英尺室内外会所设施。配备私人车道及停车位（可购买），27,000平方英尺私人空中花园，室内海水泳池、spa、健身房、壁球、高尔夫模拟器、儿童娱乐室、私人餐厅、BBQ、私人影院、lounge、扑克室等会所设施。售价studio60万美金起，一室80万起，两室120万起，三室190万起，四室340万起！10%定金签约，6个月后再付5%，2020年2季度交房付尾款！欢迎感兴趣的朋友微信咨询alicia1117 外观建筑Studio Gang是一家美国建筑和城市设计公司，在芝加哥，纽约和旧金山设有办事处。大楼的设计灵感来源于布鲁克林周边的褐石联排别墅，结合年轻人喜爱的现代风格，创造出别具一格富有动感的飘窗设计。会所设施与服务11 Hoyt定义了布鲁克林市中心的新级别豪华生活，将55,000平方英尺的室内和室外会所设施与服务和便利相结合。大楼服务包括——24小时门卫和礼宾服务，包裹递送室，干洗 - 代客清洗，冷藏送货存储，自行车存放处，婴儿车存放处，私人储藏室（可购买），现场停车场（可购买）。地面设施包括——私人车道，汽车场和门廊，优雅的双人间 - 大堂，咖啡吧和合作休息室，户外狗狗运动场，宠物美容室。私人空中花园11 Hoyt的私人公园不同于纽约市的任何户外空间。该公园由Hollander Design巧妙设计，占地面积近27,000平方英尺，几乎是一个完整的城市街区。想象一下，您可以在城市中心的高耸的树荫，原生花卉和宁静的草坪周围环绕着郁郁葱葱的景观，您可以在健身桌上享受户外烧烤，冥想瑜伽，或在室外热水浴池中畅游。这是一个私人露天绿洲，与11 Hoyt无与伦比的室内设施相结合。户外设施包括——健身露天平台，观赏草坪，活动草坪，互动儿童游乐区，户外休息室，带烧烤的私人用餐，阳光露天平台，热水浴缸，树木繁茂的森林步道。会所室内设施11 Hoyt拥有超过29,000平方英尺的豪华室内设施，分为两层。3楼的公园俱乐部位于3楼的Park Club俱乐部13000平方英尺，设有最先进的健身中心和水疗和水上运动中心，包括———有氧和重量训练区，Yoga和团体健身工作室，壁球室，75英尺的室内海水游泳池毗邻的户外sundeck，男女独立更衣室与蒸汽淋浴和按摩、桑拿，私人理疗和放松室，沙龙休息室毗邻的户外烧烤和私人用餐区，咖啡服务合作工作的休息室和私人会议室，带乒乓球、桌上足球和经典棋盘游戏的游戏室，儿童游戏室，手工工作室等。32楼的天空俱乐部32楼的Sky Club俱乐部设有私人用餐和娱乐空间，享有布鲁克林褐砂石，曼哈顿天际线，东河和公园的壮丽全景。天空俱乐部设施包括——酒吧和厨房的私人用餐室，餐饮和准备厨房，图书馆，Sky Lounge with壁炉和台球桌，私人影院放映室和表演场地，音乐排练室，学习角落，扑克室和鸡尾酒休息室，高尔夫模拟器和虚拟游戏室。室内设计由总部位于伦敦的设计工作室Michaelis Boyd Associates设计，该工作室以世界上最时尚的酒店，餐厅和私人俱乐部而闻名，11 Hoyt的住宅将经典布鲁克林褐砂石和艺术家阁楼的温暖和工艺与现代感官结合在一起。所有住宅均设有——10英尺高的天花板高度，7英寸宽板美式白橡木地板，由Michaelis Boyd Associates设计的定制橱柜。高级BOSCH厨房用具, 私人洗衣机和烘干机, Latch™智能门锁，支持WiFi的智能恒温器，选择位置的集成USB插座。厨房卫浴两色可选heritage—— 厨房拥有深色的白色橡木地板，定制的灰色缎面漆厨柜，黑色钢质装饰，以及磨练的意大利熔岩石台面。主浴室提供定制的深色橡木面盆，配有油擦青铜框架和定制卫浴设备，意大利白色Calacatta大理石地板和鼠尾草裂纹釉面陶瓷墙砖。classic——厨房拥有白色橡木地板，配有浅色饰面，定制的白色缎面漆柜，配有镀锌的锌色调，以及磨练的意大利熔岩石台面。主浴室配有定制的浅色橡木面盆，抛光镍框架和定制卫浴设备，灰色意大利Bardiglio大理石地板和奶油色裂纹釉面陶瓷墙砖。社区环境JPMorgan Chase摩根大通在2014年底前将曼哈顿1大街曼哈顿办事处的2,000名员工迁至MetroTech中心 - 这一措施几乎可以确保整个布鲁克林市区的经济连锁反应。Metro Tech科技中心作为布鲁克林市中心的重要商业和教育中心，MetroTech中心是摩根大通，国家电网，纽约Tandon工程学院，Slate Media，布鲁克林篮网，女士基金会和Tough Mudder等主要公司和组织的所在地。 MetroTech Commons占地3.5英亩，位于MetroTech中心的私人公共空间，举办各种活动，包括音乐会，健身课程，锦标赛和节日庆祝活动。巴克莱中心11HOYT紧邻巴克莱中心和BAM文化艺术区。 如同香港的红磡或者北京的工体，各大体育赛事、演唱会和大型会议让布鲁克林再度活跃起来，成千上万的体育或音乐爱好者，人潮涌动，附近商业区逐渐繁荣，也吸引了更多新的住宅开发，越来越人选择搬到布鲁克林的这一区域。梅西百货City PointCITY POINT是一座混合用途的大楼，零售，餐饮和娱乐目的地。trade joes超市，Target商场，AlAMO电影院, 名牌折扣店Century21,美食广场DeKalb Market Hall。布鲁克林苹果店周边学校布鲁克林有大量的高等教育资源，进布鲁克林市中心就有近11所高等院校，6万高校学生，每年产生近28亿美金的经济动力。纽约大学工程学院扩建纽约大学(New York University)布碌克林市中心校区建设项目进一步扩大，将投资5亿美元配备高科技设施。据DNA信息网报道，纽约大学表示，将重建位于杰里街(Jay Street)370号的大都会运输署总部旧址，将此地改造成为占地50万平方英尺的教学大楼，以容纳更多的科学、科技和工程研究项目。布鲁克林科技高中--纽约排名第三的公立天才学校开发商团队Tishman Speyer是全球一流房地产的领先所有者，开发商，运营商和基金经理。 Tishman Speyer成立于1978年，活跃于美国，欧洲，拉丁美洲和亚洲，许多世界上最负盛名的公司依靠铁狮门公司满足其太空需求。铁狮门公司已经收购，开发和运营了406个项目。这些项目总面积超过1.67亿平方英尺，是我们在美国，欧洲，拉丁美洲和亚洲的总价值达880亿美元的全球房地产投资组合的支柱。万科美国是房地产开发商在商业和住宅项目上值得信赖的当地战略合作伙伴。万科美国总部位于纽约和旧金山，目前专注于门户城市的合作伙伴关系，提供智能资本，包括融资，项目管理和其他增值服务，利用其企业文化，多元化人才和深厚的企业资源。 万科美国是中国万科股份有限公司的美国子公司，在“财富”全球500强中排名第307位，是全球最大的房地产公司之一，年收入超过340亿美元。欢迎微信咨询Alicia了解购买方式及流程专业的律师团队协助完成讲解合同+过户服务，可以个人名义或公司名义购买，包括成立公司服务可办理国际贷款业务，100%成功率，最多可贷房价60%买家无需支付佣金，纽约佣金均为卖方支付微信联络：alicia1117Alicia就职于纽约第一大地产公司Douglas Elliman，公司年销售额260亿美金，是全球最高端物业432 park ave 的独家代理公司。 Alicia销售业绩超过5000万美金，曾是公司总裁巅峰荣誉奖团队的年度销售金额总冠军，是纽约房地产董事会(REBNY)的会员. [...]

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