近哥大 | 纽约上西区百老汇大街，全新上市！152万美金起！

真正的纽约人住宅

现代主义设计师Thomas Juul-Hansen

数年耕耘的野心之作

重新诠释上西区的标志性建筑住宅楼

青铜与石灰石的曼哈顿古典风格

于现代社会得到新的表达

在上西区的美景包围之下

熠熠生辉

绿树成荫的西96街那里有一处通往“生活”的入口

双层高的大堂

将曼哈顿的阳光与底蕴收敛其中

用上西区建筑的标志性材料

向古典致敬 向现代表达

这是真正纽约人的理想住宅

错落有致的玻璃

在阳光下粼粼闪耀

不同季节 不同时刻

光与影的变化万千

一如我们的所在的

千面纽约

居室	浴室	面积（㎡）	总价($万)	物业($)	地税($)
1室	1.5卫	71.8	152.5	1087	1108
1室	2卫	93.2	191.5	1411	1439
2室	2卫	119	265	1801	1836
3室	3.5卫	186	477.5	2820	2875

—–✦RESIDENCES✦—–

/ 住宅特色 /

广阔空间大有可为

在这座尊重自由与表达的城市中，家，是创造的起始之处，你将在这里留下独属于你的印记。透过广阔的落地窗，不断变化的街景和标志性的城市天际线都将以你为中心

拥抱质感匠心为本

本项目运用古朴的风格和现代的功能将厨房设计为家庭中心

来自意大利的实心橡木橱柜、石英厨房台面、实心橡木开放式搁板与高端的炉灶、烤箱、双冰箱加上冰柜、制冰机，在满足日常需求同时又极具美感，每一处都传达着匠心与科技的完美搭配

自内而外细节为王

公寓内的每一寸，在设计时都被考虑在内，无论是阳光投射到房间的方式，还是家居用具的触碰的质感。无论是眼中所见，亦或是指尖触碰，质感都会在转瞬之间传达

繁星点点
触手可得

通过空间、光线和视野的优雅平衡，在卧室你将与繁星同眠。推开门去，又可将哈德逊河与天际线即收眼底，拥抱自然

—–✦AMENITIES✦—–

/  便利设施 /

海水泳池近23米的超长海水泳池，周边包括水疗池、蒸汽室、桑拿房等配套完整的水疗设施创造出了一个修养圣地，投入其中即可卸下一切疲惫

健身中心

包括跑步机、上升训练器、划船机、攀爬机在内的矩阵性能系列有氧运动设备，矩阵范思系列强度设备等，设施齐全的健身房可满足住户的健康和保健需求，更有专业球场标准的双高运动场

户外露台

在宽敞的露台上拥有两个户外烤炉，一个户外影院，住户可以随时呼朋唤友来一场Party。引人注目的绝美景观露台还设有多个休息区和用餐区

幼儿空间

孩子的快乐与发展同样不能忽视，适合所有年龄和兴趣的活动空间，从丰富多彩的儿童游戏室和青少年休息室再到音乐室，全面陪伴孩子成长

—–✦NEIGHBORHOOD✦—–

/  周边环境  /

遍布周边的公园带来四季不同的享受

The 91st Street GardenRiverside Drive, New York, NY 10025

The Hippo Playground

W. 91st St &, Riverside Dr, New York, NY 10025

The Dinosaur Playground

6681 Riverside Dr, New York, NY 10025

Riverside Skate Park

Riverside Dr&, W108th St, New York, 10025

96th Street Clay Tennis Courts

Hudson River Greenway, New York, NY 10025

101st Street Field

W 101st St, New York, NY 10025

104th Street Baseball Field

475 Riverside New York, NY 10025

The Ellington in the Park

Riverside Dr & W 105th St, New York, 10025

Soldiers and Sailors Monument

Riverside Drive, Manhattan, New York 10024

春天

树木开始开花，白昼变长。在哈德逊河的凉风中练习发球，然后享用Van Leeuwen的清爽冰淇淋甜筒。

夏天

华丽的建筑与绿树成荫的街道形成别样美感，而河滨公园迷宫般的海滨小径和公共体育场则充满了活力。

秋天

随着天气转凉，树叶开始飘落，拥抱附近的多样性和丰富性。无论是在街头欣赏落叶，还是瞥见候鸟飞行，秋天总有让你爱上的方式。

冬天

上西区在白雪覆盖下变得更加迷人，与家人在雪中嬉戏，或是带上宠物探险，然后在WestsiderRare & Old Books买一本书，吃上一口温热的馅饼。

—–✦DEVELOPER✦—–

/  开发商 /

斯蒂芬·雅各布斯集团

斯蒂芬·雅各布斯集团是一家提供全方位服务的建筑和室内设计公司，成立于1967年。从那时起，这家总部位于纽约的工作室完成了广泛的委托，包括高层公寓、国际酒店、精品酒店、办公楼以及适应性再利用和保护项目。SBJG的建筑师和室内设计师组成促进了项目学科的无缝整合。工作室的所有设计专业人员都进一步倡导卓越的设计，结合最高水平的技术知识，以实现独特的建筑服务标准。凭借丰富的经验，SBJG从房地产、经济、设计、建筑和营销的角度对整个开发过程有了深刻的理解。

Thomas Juul-Hansen出生于哥本哈根的Thomas Juul-Hansen Thomas于2003年创立了Thomas Juul-Hansen，是一家提供全方位服务的设计公司，专门从事豪华环境。如今，这家总部位于纽约的工作室被公认为现代超豪华公寓开发领域的全球领导者，目前在纽约、伦敦、迈阿密和洛杉矶都有项目。Juul-Hansen以永恒的现代主义赢得了特别的声誉，他承接的项目严格关注精心规划的公寓，这些公寓可以毫不妥协地优化可用的光线和景观。著名的客户包括Extell Development，HFZ Capital，GFI Capital，Naftali Group，Time Equities，Glenwood Management和Jean-Georges Vongerichten。