曼哈顿SoHo区最高建筑

全玻璃覆盖豪华双子大楼

拥有无与伦比的极佳视野

设计大师精心合作强强联手

打造曼哈顿公寓中的爱马仕

以卓越的顶尖品质

尽显奢华本色

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565 Broome SoHo

SoHo布鲁姆565号

 

 

SoHo布鲁姆565号由大名鼎鼎的意大利建筑大师Renzo Piano与RDAI事务所完成,他们曾合作完成过东京银座「爱马仕之家」。可以说,他们就是创造经典的完美组合。大楼所在的SoHo区,住宅存量有限,尤其是新开发的房子,因为它是一个有严格的高度限制和大量地标性建筑的社区。因此,SoHo区的新楼盘往往都是精品楼盘,而且少之又少。 此外网球名将德约科维奇(Novak Djokovic)以及Uber创办人Travis Kalanick,都已经签约购置了SoHo布鲁姆565号的豪宅公寓,后者更是以购入的4房复式公寓,成为曼哈顿当月最昂贵的楼市交易。

 

565 Broome SoHo 共30层 115户

Studio 43平 104万美金
2室2卫 179平 499.5万美金
2室2.5卫 189-204平 576-599.5万美金
3室3卫 178平 450万美金
3室3.5卫 223平 655万美金
4室3.5卫 234平 715万美金
4室5.5卫 435平 1695万美金
4室4卫 顶层公寓 618平 户外319平 4250万美金

 

 

 

SoHo布鲁姆565号位于曼哈顿下城历史悠久又超酷摩登的Soho区,靠近哈德逊河,同时临近Tribeca翠贝卡区、West Village西村。住户能够享受城市和哈德逊河的绝佳全景,以及哈德逊河沿线绿地拥有的许多娱乐设施,包括自行车道和慢跑道以及游乐场。

 

交通

交通便利,周围300米左右即可到达1、A、C、E号线地铁线。步行10-15分钟更可以到达4、6、B、D、F、M、N、Q、R、W等十条地铁线,让你轻松穿梭于整个曼哈顿。

 

 

SoHo

SoHo是South of Houston的缩写,纽约最具知名度的社区,世界上最让人惊艳的生活区以及工作区。SoHo曾经是一代现代艺术家的天堂,在1960年代,它逐渐形成了现代艺术的起源地,即便是现在这里也依旧保留着艺术家们的根。它已经繁荣发展了40多年,人们不仅被这里独特的建筑吸引,更沉醉于历史文化大街上迸发的文化和商业活力。

 

△ 经典的SoHo区建筑如今的SoHo是个商业区,忙碌的白天与静谧的夜晚在这里交织,不仅成为零售,餐饮和夜生活的中心,而且一直是艺术和文化的很重要的纽带。已经被纽约市政府列为了历史文化保护区,更成为曼哈顿最令人向往的住宅区。随着哈德逊河沿岸的转型,户外休闲也成为了Soho的一部分。

 

△ 在Totakalo购物

 

 △坐在世界知名餐厅Sessanta的户外花园用餐

 

△ 在 Pier 40踢球

 

界最知名的品牌如PRADA(普拉达)、CHANEL(香奈尔)、LOUISVETTON(路易威登)早已登陆这块黄金商业区。如今,鹅卵石铺成的街道、19世纪和20世纪的铸铁建筑、温馨的咖啡馆、艺术画廊和时尚的精品店吸引着众多游客和购物者慕名前来。

 

△ 丝绸交易所大楼

 

△ 大楼俯瞰弗里曼广场的绿色空间

 

这座30层,约100米高的建筑,是一座华丽的双子塔,两个大楼在底部由一个10层的裙楼连接起来,是SoHo区最高的建筑。

 

 

建筑采用特殊玻璃材质,是一种被称为「Low iron」的超宽幅玻璃。区别于泛绿色的普通隔热玻璃,「Low iron」玻璃如水晶般透亮,同时具备隔热、防紫外线效果。在兼具功能性的同时,这种特殊材质最大限度地增加了建筑透光性,结合垂直的金属框架,消减了人、建筑以及自然环境的隔阂,为室内提供清晰的视野。

 

 

在外立面上,还能看到带有弯角的连体玻璃结构,通过这种圆润的处理,让全是大面积的玻璃外观显得更加柔和。

 

 

在这样的设计之下,建筑内部可以最大程度与外界产生连接,充足美妙的光线和景色都能轻易被引入内部空间,并为住户带来整个城市和哈德逊河壮丽景观。

 

 

从西北视角欣赏SoHo布鲁姆565号

 

 

设计师

 

△ Renzo Piano

 

大楼由获得”普利兹克建筑”奖的欧洲意大利著名建筑师Renzo Piano设计,他以其运用在全世界博物馆和其他建筑的细腻精致的设计手法而闻名。这是他在纽约的第一栋住宅公寓作品,曼哈顿落成不久的惠特尼艺术博物馆就是Renzo Piano设计的。他的设计哲学就是最大限度地引进自然光线、强调开放式空间以及每个空间的利用率。

 

Renzo Piano的工作室RPBW非常注重建筑元素的制作和组合。通过保持材料的朴素,并强调了这些材料的质量。没有使用典型的表面装饰来营造奢华的假象,而是在真正的材料:石头、白橡木、玻璃和混凝土中发现美。该工作室也得到了世界各地的认可,包括美国建筑师学会(AIA)和皇家英国建筑师学会(RIBA)的重大奖项。

 

Renzo Piano擅长把技术、创意和材料融会贯通,建筑类型从酒店、教堂到音乐厅、空港、桥梁,每一次都是重新对建筑的定义。他的作品可以称得上是典型的后现代和形式主义建筑,每次实践都伴随着几何、结构、地质、材料的推理测算,重视建筑材料功能的进一步发掘,在世界各地都留下了风格鲜明的个人作品。

 

 

Renzo Piano 部分作品:

 

△巴黎蓬皮杜艺术中心 

Renzo Piano以「蓬皮杜中心」震惊了整个建筑界。高科技的钢索结构,活泼靓丽、五彩缤纷的通道,加上晶莹透明、蜿蜒曲折的电梯,使它成了巴黎公认的标志性建筑之一。

 

△Tjibaou Cultural Centre

吉巴欧文化中心(Tjibaou Cultural Centre),选取当地原生材料用现代技术建造,极具地区土著文化的魅力。Renzo Piano也因此获得了当年的普利兹建筑奖。

 

△The Shard 碎片大厦 

其建筑灵感来源于教堂的尖顶,和泰晤士河上船舶的桅杆。大厦如同一块尖利的水晶,从地底刺穿而出,塔尖的玻璃板互不接触,形成一个让大厦在天空自由呼吸的开放空间。

 

 

正门入口

△ 位于布鲁姆街上的入口

 

 

△ 带有私人车道的大楼入口正面

 

 

 

 

SoHo布鲁姆565号共拥有达17000平方英尺(约1579平方米)的豪华设施。

 

 

大楼底层入口处旁,设有一个顶部覆盖的私人门控车道可以直接进入大楼的自动停车系统,该系统设有停车位和充电站。

 

 

24小时礼宾部和大堂

 

 

Foscarini的「Spokes系列吊灯」,Fritz Hansen的「Egg 扶手椅」,接待大厅中的家具选择经典隽永,品味尽显。

 

 

第5、7、9层为大楼的公共设施,包括健身中心、儿童游乐室、会所、露台花园,以及55英尺长的室内游泳池、蒸汽房、桑拿房、图书馆和酒吧等。

 

 

私人健身中心

 

 

室内55英尺恒温泳池

 

 

在塔楼之间,是92英尺高(约28米高)的室内景观休息室,设计师专门精心设计了这个有玻璃顶棚的业主住户公共空间,无论刮风下雨,住户们都能享受美好的户外时光。

 

△ 室内景观休息室

 

 

 

 

 

 

室内设计由来自巴黎的设计事务所RDAI担任,RDAI事务所由著名设计师 Rena Dumas 创立于1972年,1978年她开始与爱马仕的合作,创造了无数的神话,是爱马仕御用室内设计事务所。

 

△RDAI现任艺术总监:Denis Montel

现任RDAI艺术总监Denis Montel是一位在巴黎土生土长的建筑师,不但精通建筑、室内、和景观,还是一位善于将设计与时尚,还有大自然结合的设计师。

 

△东京银座·爱马仕之家

位于东京银座的爱马仕之家相当有名,由RDAI与Renzo Piano联手合作设计。建筑立面的玻璃幕砖成为经典中的经典,而室内设计也有着恒久的价值,将奢华的简约美感体现得淋漓尽致。

 

△爱马仕·哥本哈根店

爱马仕位于哥本哈根的店面,为配合当地港口的人文风情,RDAI将海岸边的意境带入室内设计当中,创造了一个明亮、奢华而又时尚的空间。

 

 

△爱马仕·比佛利山庄店

爱马仕在好莱坞的比弗利山庄店,RDAI从建筑设计就将热带风情带入了品牌的概念之中。室内设计方面以白色为主色调,搭配弧线的线条元素,将店内变为一个充满永恒美的空间。SoHo布鲁姆565号的每套公寓层高约3米,RDAI将建筑元素带入室内,在材料和颜色的选择上都显得非常简洁,但又非常注重质量。

 

 

 

延续整个建筑通透的设计风格,在公寓入口部分,RDAI选用了石头、白橡木、玻璃和混凝土等材料,营造出自然清新的氛围。客厅

 

 

客厅区域摆放了精心设计的扶手椅,彰显出浓郁的美式风格。搭配黑色大理石桌面的咖啡桌,简约大气。

 

 

得益于Renzo Piano的建筑设计,室内光线非常充足,而且视野开阔。设计师最大化地把空间与景观相结合,塑造开阔通透的视觉效果。

 

 

空间色调淡雅,家具元素别致而又极具艺术气息。

 

客厅与开放式厨房

 

厨房

△ 朝南厨房

 

浅木色定制橱柜,灰色大理石台面,柔和的色调和通透的光线,以传达出“和谐、宁静和开放”。

 

 

无论厨房或浴室的设备,全部采用一流家装品牌,如Miele、Zucchetti等

 

卧室

 

主卧的设计,结合了弯曲的连体玻璃结构,让窗外的景色能完整地进入室内。

 

 

浴室主浴室墙壁和地板覆盖着Calacatta Caldia大理石,搭配白橡木洗漱台,色调纯净,低调奢华。

 

△ 主浴室

 

△ 化妆间

 

顶层公寓公寓顶层层高超过16英尺(4.87米),拥有私人屋顶露台,还享有令人惊叹的城市和哈德逊河360度全景景观。

 

△ 顶层公寓客厅

 

宽敞的客厅,透过落地窗欣赏迷人的光线,坐享曼哈顿美景。

 

△ 带有落地窗的厨房

 

△ 主浴室带有地暖

 

顶层公寓还拥有2500平方英尺(232平米)的私人屋顶露台,以及20英尺(6米)的室外温水泳池。

 

△露台

 

 

△顶层公寓泳池

 

 

私人泳池视野绝佳,抬头即可仰望星空,同时一览纽约Soho区的迷人夜景。

 

 

开发商

Bizzi & Partners Development是一家全球房地产公司,在米兰,纽约,圣保罗和塔林设有办事处。该公司由Davide Bizzi于2000年成立,公司广泛的住宅和商业地产投资组合遍及整个欧洲和美洲,致力于将市场领先的设计驱动型开发带入新兴和成熟领域。该公司的项目包括位于曼哈顿市中心格林威治街125号的88层塔楼,以及与迈阿密海滩八十七公园的Renzo Piano的进一步合作以及Milanosesto:米兰一千万平方英尺的综合用途项目。纽约以前的项目包括著名的第五大街400号,以及最近在TriBeCa伦纳德101号的办公室到公寓的转换。

Aronov Developement由房地产开发商Boris Aronov创立。 该公司在战略性土地收购,分区和规划计划,开发和资产管理等多个领域拥有超过20年的综合和可靠的经验。 该公司的负责人对纽约和各种全球房地产市场有全面的了解,可确保对房地产进行快速准确的评估。 Aronov Development可以从公司和私人资金中获得大量股权,而其他开发商则无法获得。 纽约最近的项目包括位于伦纳德街101号的14.7万平方英尺的豪华住宅联合开发项目。

投资商

Halpern Real Estate Ventures是一家成熟的精品房地产投资和运营平台,由经验丰富的专业团队领导。Halpern Real Estate Ventures拥有赞助商投资者和开发专长的创业平台,在为投资者、合作伙伴以及他们开展业务的社区创造价值方面有着公认的记录,并专注于机会资产和跨多种资产类别的结构化投资。 Cindat Capital Management是一个指导、建议和保护中国机构和私人资本海外房地产投资的平台。其股东包括中国信达(香港)资产管理有限公司、AT投资管理有限公司和CGO资本管理有限公司。信达的机构背景,跨境投资专业知识和专业精神是其成功能力的关键要素 。信达美国由经验丰富的房地产投资专家团队管理, 该团队拥有多年的经验,并且在行业中拥有广泛的关系网络。信达美国致力于美国的投资创新,谈判,执行和资产管理。

建筑设计

Renzo Piano Building Workshop是一家国际建筑工作室,在巴黎,热那亚和纽约设有办事处。 工作室由11位合作伙伴牵头,其中包括创始人和普利兹克奖获得者Renzo Piano。 自1981年成立以来,RPBW已在全球范围内完成了120多个项目,其中包括:德克萨斯州休斯顿的Menil系列; 大阪关西国际机场航站楼; 新喀里多尼亚的卡纳克文化中心; 巴塞尔的拜耶勒基金会; 罗马礼堂; 东京的爱马仕(MaisonHermès); 伦敦的碎片; 摩根图书馆; 纽约时报大厦; 以及纽约的新惠特尼博物馆。RPBW的工作获得了全世界的认可,其中包括获得美国建筑师学会(AIA)和英国皇家建筑师学会(RIBA)的重大奖项。

室内设计

RDAI自1972年由Rena Dumas创立以来,超越了建筑、室内建筑和设计之间的界限。如今,丹尼斯·蒙特(Denis Montel)领导着由54位建筑师,室内设计师和设计师组成的国际团队,致力于受现代世界与古典文化交汇启发的项目。重要的项目包括爱马仕(Hermès)和伊夫圣罗兰(Yves Saint Laurent)的全球商店,以及酒店,工作环境和展览空间。他们经常与Renzo Piano建筑工作室合作,包括在东京La Maison Hermès。

 

 


 

 

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